Log in
inloggen bij Cement
Hulp bij wachtwoord
Geen account?
shop word lid
Home / Alle kennis / Artikelen

Ideale functiestapeling

Verschillende functies verdeeld over drie gebouwen 5TRACKS Paul Noomen, Rob Stark - 13 maart 2024

Tussen de rechtbank en het station in Breda is het nieuwe complex 5TRACKS gerealiseerd, met verschillende programma's. Het logisch stapelen van de programma's bleek essentieel voor de haalbaarheid van het project. Door een optimaal constructief ontwerp zijn bij die stapeling dure en zware overgangsconstructies achterwege gebleven. Ook het beperkte bouwterrein en de geringe afstand tot het spoor hadden consequenties voor het ontwerp.

Projectgegevens

Project: 5TRACKS Breda
Opdrachtgever: J.P. van Eesteren / Synchroon
Architect: Shift Architecture Urbanism / Powerhouse Company
Constructeur: IMd Raadgevende Ingenieurs
Aannemer: J.P. van Eesteren
Oplevering: begin 2024

In het kort

  • Platform B en C zijn zo ontworpen dat sprake is van een logische stapeling en dure overgang constructies kunnen worden voorkomen
  • Na een variantenstudie bleek een stramien van 8,10 x 8,10 m2 het beste te passen
  • Voor de vloer van de parkeerlaag is een bestrating voorzien
  • Tussen parkeerlaag en busbaan is een grondkerende constructie ontworpen met een stalen damwandconstructie die tevens als trillingsdemper fungeert.
  • De constructie van de kantoorlagen bestaat uit een kolommenstructuur en een strokenvloer
  • De eerste twee woonlagen worden uitgevoerd met betonnen bouwmuren, die dienst doen als wandligger
  • De paalfundering is uitgevoerd met grondverdringende, in de grond gevormde palen, waarbij een groutinjectie is toegepast die tevens dient als smering waardoor de wrijving wordt verlaagd
  • De trillingen vanuit het spoor hebben geleid tot een aantal randvoorwaarden voor de constructie, maar hebben door het toepassen van de damwand niet geleid tot grote aanpassingen in het ontwerp
  • Door het skelet volledig  in het werk te storten wordt zorggedragen voor voldoende samenhang in de constructie en is daarmee de constructieve veiligheid gewaarborgd
  • Op het gebied van duurzaamheid is in de constructieopzet vooral rekening gehouden met flexibiliteit in indeelbaarheid voor de toekomst en minimaal materiaalgebruik

Een gebied waarin je 24/7 kunt wonen, ondernemen, werken en recreëren; dat was het doel van de markttender die de gemeente Breda uitschreef voor de ontwikkeling van de locatie Coulissen West in het Stationskwartier. Dat heeft geleid tot het planconcept van 5TRACKS, in een groen park aan het spoor (foto 1 en 2). De naam van het plan refereert aan de mix van vijf programma’s: hotel, kantoren, wonen, park en voorzieningen. Die functies zijn verdeeld over drie gebouwen (Platform A, B en C) met een hoogte van circa 32 m. Het gaat onder meer om een hotel van circa 180 hotelkamers, circa 15.000 m2 kantoorruimte, circa 150 appartementen, winkels en horeca (fig. 3). Onder een deel van het gebouw en het park is een parkeergarage gesitueerd.

5TRACKS heeft een aantal aspecten in zich waarmee een duurzame ontwikkeling mogelijk is gemaakt. Onder meer door de compacte footprint en het daklandschap boven de parkeervoorziening. Dit daklandschap stimuleert de biodiversiteit.

Volledige bericht lezen?

Het volledige item is gratis beschikbaar voor onze leden.
Nog geen lid? meld u aan bij ons netwerk.

Reacties

x Met het invullen van dit formulier geef je Cement en relaties toestemming om je informatie toe te sturen over zijn producten, dienstverlening en gerelateerde zaken. Akkoord
Renda ©2024. All rights reserved.

Deze website maakt gebruik van cookies. Meer informatie AccepterenWeigeren