De oorzaak van de problemen was een lokale grondverzakking. Daarbij is in de parkeergarage één kolom mee verzakt. Eind november 2011 werd die verzakking zó erg dat het winkelcentrum deels is ontruimd en vervolgens volledig is gesloten. Om instorting te voorkomen is in december een deel van het winkelcentrum met onderliggende parkeergarage gesloopt.

Aan het begin van de sloop is meetapparatuur opgesteld om verdere bewegingen te kunnen monitoren. Deze apparatuur is geplaatst langs de slooplijn, in de Homerusflat en in de omgeving.

Ter plaatse van de verzakking is onderzoek uitgevoerd. Uit dit onderzoek bleek dat de grond zeer locaal (diameter van enkele meters) is weggezakt, waarschijnlijk naar een open ruimte in de ondergrond. Het gebied naast de verzakking, waar de grondeigenschappen zijn beïnvloed, is beperkt van omvang.

De monitoring heeft geen spoor van beweging in de constructie en de ondergrond laten zien. Uit satellietbeelden is gebleken dat de verzakking zich in eerste instantie geleidelijk heeft ontwikkeld. Diezelfde satellietbeelden laten zien dat er binnen ’t Loon geen andere plaatsen zijn met dergelijke verzakkingen.

Uit de bevindingen van het onderzoek is gebleken dat de constructie nu veilig is. Dit kan op een aantal manieren worden onderbouwd.

Zo is het invloedsgebied van de opgetreden verzakking gering van omvang; het bevindt zich geheel binnen het gesloopte gebied. Er is geen enkele reden te veronderstellen dat er verdere verzakking op zal treden (holle ruimte in ondergrond zal door verzakking zijn gevuld). Mocht dit wel gebeuren dan wijst het grondonderzoek uit dat het invloedsgebied niet groter zal worden. Omdat een eventuele verzakking zich langzaam zal ontwikkelen zou dit bovendien direct worden vastgesteld door de monitoring.

Voorts blijkt dat de opgetreden verzakking geen enkele invloed heeft op de huidige constructie van het winkelcentrum, de parkeergarage en de Homerusflat.

Binnenkort zal in samenspraak met de gemeente worden besloten welk onderzoek er naar aanleiding van de opgetreden verzakking nog zal worden uitgevoerd.